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办事指南 | 测绘队

测绘须知

一、申报资料

1、初始登记测绘(商品房类)应提交下列资料

(1)房屋测绘委托书;

(2)当地派出所出具的门牌号码证明及建(构)筑物的项目名称;

(3)工程规划许可证、红线图、规划院房屋竣工测量报告(复印件);

(4)建筑工程施工许可证(复印件);

(5)经设计部门、审图部门签章的建(构)筑物的施工平面图、剖面图、立面图;

(6)项目竣工验收备案表(复印件)

(7)小区建筑物总平面图、自编栋号、户室号示意图;

(8)房产局物业管理部门出具的物业管理用房确认批文;

(9)其他必要资料。

2、预告登记(预)测绘应提交下列资料

(1)房屋测绘委托书;

(2)当地派出所出具的门牌号码证明及建(构)筑物的项目名称;

(3)工程规划许可证、红线图(复印件);

(4)建筑工程施工许可证(复印件);

(5)经设计部门、审图部门签章的建(构)筑物的施工平面图、剖面图、立面图;

(6)商品房销售方案;

(7)小区建筑物总平面图、自编栋号、户室号示意图;

(8)房产局物业管理部门出具的物业管理用房确认批文;

(9)其他必要资料。

3、抵押权登记测绘应提交下列资料

①已经过初始登记测绘或预告登记(预)测绘的房屋抵押权登记测绘,采用初始登记测绘或预告登记(预)测绘的房屋分层分户平面图。

②在建工程抵押权登记测绘:

(1)房屋测绘委托书;

(2)当地派出所出具的门牌号码证明及建(构)筑物的项目名称;

(3)经设计部门、审图部门签章的建(构)筑物的施工平面图;(用红线标出抵押部位)

(4)规划许可证、红线图(复印件);

(5)建筑工程施工许可证(复印件);

(6)商品房销售方案;

(7)房产局物业管理部门出具的物业管理用房确认批文;

(8)其他必要资料。

5、集体土地上房屋的测绘应提交下列资料

(1)测绘委托书;

(2)委托方身份证明和地址证明;

(3)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

(4)符合城乡规划证明;

(5)建筑施工平面图;

(6)房屋分家析产协议;

(7)其他必要资料。

6、变更测绘应提交下列资料

①建设项目尚未竣工,由于建设项目名称、地址门牌号或规划条件(包括户数、户型面积、楼层层数、共有公用部位及设施等)以及因规划条件变更而引起的房号变更等变更测绘申请资料

1)房屋变更测量委托书;

2)经设计部门、审图部门签章的变更后的建(构)筑物施工平面图;

3)规划条件变更的,提供规划部门批准的变更证明文书;

4)建设项目名称变更的,提供县建设项目名称管理部门批复;

5)门牌地址变更的,提供当地公安部门地址变更证明文件;

6)预测绘变更测量处属各部门会签和审核表;

7)其他必要资料。

②已核发房屋产权证的房屋变更测绘申请资料

1)申请变更测量委托书;

2)现状变更(加层、扩面)。提供原房屋权属证书复印件及规划部门批准文件;

3)权属变更。提供原房屋权属证书复印件及权属变更相关文件、协议;

4)其他必要资料。

资料提交不全的,以现场实测为准。

7、其他测绘

①单位(不含房地产开发企业)、私房测绘

1)测绘委托书;

2)当地派出所出具的门牌号证明及身份证复印件;

3)房屋施工平面图;

4)规划批文和红线图(复印件);

5)竣工验收资料(复印件);

6)其他必要资料。

资料提交不全的,以现场实测为准。

②司法测绘

1)法院书面委托函;

2)法院裁定书或协助执行通知书(复印件);

3)房屋施工平面图;

4)需测绘被查封或司法执行的部位红线图(加盖法院公章);

5)其他必要资料。

③改制测绘

1)测绘委托书;

2)政府改制办批文;

3)改制房屋清单(分栋列表);

4)已办产权证房屋的分层平面图复印件;

5)企业等级证明;

6)其他必要资料。

资料提交不全的,以现场实测为准。

④界址测绘

1)国有土地使用证(复印件);

2)1:500比例尺地形图;

3)规划红线图和房屋放样测量报告(复印件);

4)小区内建筑物分布总平面图。

以上资料提供复印件的,须加盖单位公章。


二、办理程序和时限

1)办理程序

申请→受理→审核→公告→归档

2)办理时限

8到14天

三、收费依据和标准

1、收费依据

湘价服(2012)154号、湘价服(2012)86号

益价房字(2000)33号、益价房字(2013)47号

房屋分户图测量

①、住宅 ? ? ? ? ? ? ? ? ? 1.2元/㎡

②、商业楼、厂房 ? ? ? ? ? 1.6元/㎡

③、多功能综合用房 ? ? ? ? 2.4元/㎡

④、新建商品房预售测绘费 ? 分户图测绘费的30%

2、测量成果利用费

①、房产分幅平面图 ? ? ? ? 50元/幅

②、房产分丘平面图 ? ? ? ? 60元/幅

③、房产分层分户平面图 ? ? 40元/幅

3、房产纠纷受委托勘丈费 ? ?0.4元/㎡

4、界址点测绘服务费 ? ? ? ?200元/每个

四、办理地点

安化县房地产管理局办公楼

安化县政务服务中心房产窗口

?六、联系电话

? ?0737-7291469、0737-7821679